Secteur Gagny, Chelles et alentours
Plus de 10 ans à accompagner des propriétaires — maisons, appartements et locaux commerciaux — de l'estimation jusqu'à la signature. Une estimation juste, un accompagnement complet, aucun engagement.
Qui vous accompagne
Mandataire immobilier indépendant — Résidentiel & Fonds de commerce
Plus de 10 ans dans l'immobilier à Gagny et dans les communes alentours. Un seul interlocuteur, du premier échange jusqu'à la signature — pas de standard, pas de dossier qui change de main.
Pourquoi passer par moi
Pas de standard, pas de dossier qui change de main : je suis présent à chaque étape de la vente de votre bien.
Résidentiel et commercial : je sais estimer un appartement familial comme un local d'activité, avec les bons critères pour chacun.
Plus de dix ans sur Gagny et les communes alentours : je connais les prix réels au mètre carré, rue par rue, pas seulement les moyennes.
Frais généralement plus légers qu'une agence classique, sans rogner sur l'accompagnement ni la visibilité de votre annonce.
Ce que je fais pour vous
Maisons, appartements, résidences secondaires : estimation, mise en valeur, visites, négociation.
Locaux, murs commerciaux, fonds de commerce : analyse de rentabilité et ciblage d'acquéreurs professionnels.
Analyse des ventes comparables récentes dans votre secteur et visite pour affiner le prix.
Diagnostics, négociation, suivi notarial : je reste votre seul interlocuteur jusqu'à la signature.
Nos biens
Chaque catégorie de bien fait l'objet d'un accompagnement adapté à ses propres enjeux — voici les types de transactions que je traite.
Maisons, appartements, résidences secondaires.
Locaux, murs commerciaux, immeubles de rapport.
Cession de fonds, avec analyse de rentabilité et ciblage d'acquéreurs professionnels.
Mise en location, recherche et sélection de locataires.
Baux commerciaux et professionnels, recherche de locaux.
Terrains constructibles, immeubles entiers, projets particuliers.
Vous cherchez un bien précis ? Aucune annonce n'est publiée pour l'instant sur le site — laissez-moi vos critères via le formulaire de contact, je vous préviens personnellement dès qu'une opportunité correspond.
Me communiquer mes critèresUn changement qui vous concerne peut-être
Nouveau mode de calcul, interdiction de location des logements classés G depuis 2025, DPE collectif obligatoire en copropriété : plusieurs règles ont évolué cette année. Un bien qui semblait mal classé il y a deux ans peut aujourd'hui valoir plus — ou nécessiter d'être repositionné avant la vente.
Estimation gratuite & sans engagement
Plus vous me donnez de détails, plus l'estimation que je vous enverrai sera précise. Cinq minutes suffisent — vous recevrez une réponse sous 48h.
Outils gratuits
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus.
Estimez la plus-value taxable sur la revente d'un bien (résidence secondaire ou locatif).
3 modes : prix affiché → net vendeur, net vendeur → prix affiché, ou honoraires € → % appliqué.
Simulations indicatives — ne remplacent pas un conseil fiscal ou bancaire personnalisé.
Guide gratuit
Petites réparations, rangement, dépersonnalisation : ce qui influence réellement le prix.
Comment éviter les deux pièges classiques : surestimer et perdre du temps, ou brader son bien.
DPE, amiante, électricité... ce qu'il faut anticiper pour ne pas retarder la vente.
Comment présenter le bien pour que chaque visite avance vers une offre.
Les marges de manœuvre réalistes et les signaux d'un acquéreur sérieux.
Compromis, délais, conditions suspensives : ce qui peut faire échouer une vente à ce stade.
Guide vendeur, guide acquéreur, ou guide cession de fonds de commerce & entreprise — choisissez celui qui correspond à votre projet, et recevez-le directement par email.
Ils m'ont fait confiance
« [Témoignage à remplacer — ex : Vente conclue en moins de deux mois, avec un prix proche de ce qui avait été estimé au départ. » ]
[Nom / Initiales]Vente d'une maison — [Ville]
« [Témoignage à remplacer — ex : Un seul interlocuteur du début à la fin, ça change tout pour la tranquillité d'esprit.] »
[Nom / Initiales]Vente d'un local commercial
« [Témoignage à remplacer — ex : Estimation honnête, pas gonflée juste pour signer le mandat.] »
[Nom / Initiales]Vente d'un appartement — [Ville]
Contact direct
Vous êtes du métier ?
Si vous êtes intéressé(e) pour devenir mandataire au sein du même réseau, laissez vos coordonnées : votre candidature me sera transmise directement, et je reviens vers vous rapidement.
